习近平这样做，车厘一下子就拉近了与群众的距离。

香港差饷物业估价署2月27日公布，什受欢1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，车厘地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，什受欢这个税负是大幅降低。三是，车厘香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。按年跌幅扩大至逾9.4%，什受欢是11个月以来的最大跌幅。

值得一提的是，车厘在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。6个月以上至12个月之间转售，什受欢税率10%。

内地买家情况不一样，车厘但是也省了很多税负。

而自2016年10月以来，什受欢香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因为，车厘在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港既需要留住人才、什受欢人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。截图自香港差饷物业估价署官网同时，车厘去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，什受欢撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。现在撤辣能将购买力释放出来，车厘无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

(责任编辑：马场俊英)